Byggeteknisk hjælp ved huskøb
Skal du købe hus? Jeg gennemgår huset med dig og giver et ærligt billede af tilstand, kommende udgifter og muligheder – før du skriver under.
- Gennemgang sammen med dig
- Budget for de kommende års arbejder
- Tjek af BBR og lovlighed
Det får du
- En gennemgang af huset på stedet – sammen med dig
- Vurdering af de kommende års arbejder og et overslag over udgifterne
- Tjek af BBR og om tilbygninger, carport og udestue er lovlige
- Vurdering af mulighederne for at bygge til eller om
- En kort skriftlig opsummering, du kan bruge i forhandlingen
Supplement til sælgers rapport
Sælgers tilstandsrapport er en visuel gennemgang, som en beskikket bygningssagkyndig laver til brug for handlen. Min gennemgang er et supplement for dig som køber – med fokus på budget, lovlighed og muligheder.
Nybygget hus?
Jeg har gennemgået mange nybyggede huse. Jeg gennemgår også gerne dit – fx før aflevering – så fejl og mangler bliver fundet og skrevet ned i tide.
Ældre huse: Huse bygget eller renoveret 1950–1977 kan have PCB i fuger og termoruder, og huse fra før ca. 1990 kan have asbest i plader og spartelmasse. Det har betydning, hvis du vil renovere.
Spørgsmål og svar
Hvornår skal jeg bestille gennemgangen?
Helst før du byder – eller i hvert fald, mens du har mulighed for at træde tilbage fra handlen.
Kan du se, om carporten og tilbygningen er lovlige?
Ja. Jeg sammenligner det, der er bygget, med BBR og kommunens arkiv over tilladelser.
Får jeg et budget?
Ja. Du får et overslag over de arbejder, der skal laves de kommende år, så du kan regne på økonomien.
Klar til at komme i gang?
Fortæl kort om projektet, så vender jeg tilbage inden for en dag med en vurdering og et skriftligt tilbud.